请教：项目代建单位和主体单位签订代建协议后，后续协议或合同，甲方单位是代建单位还是主体单位？

Question

项目代建单位和主体单位签订代建协议后，后续发生的招投标等工作，再签协议或合同时，甲方单位是代建单位还是主体单位？所发生的费用，第三方单位提供的发票是开给项目主体单位，还是代建单位？

Answer 1

甲方单位是代建单位还是主体单位？
一般甲方都是发包方，或称之为付款的一方，甲方单位是主体单位，代建单位是乙方。
第三方单位提供的发票是开给项目主体单位，还是代建单位？
如果你指的“第三方单位”是代建单位在市场采购时获取的，应开给代建单位；主体单位的票由代建单位开具。用“都是独立法人，之间是合同关系”考虑就可以了。追问

谢谢您的解答！有些问题不是很明白，还想再请教一下：
可能是前面问题表达的不太清楚，我想问，在我单位（项目主体单位）和代建公司签订代建协议后，代建公司代行项目主体单位的一些职责，由代建公司出面进行建设工程招投标等工作，和第三方（中标方）的合同应该由谁签？甲方单位是我单位还是代建公司？以后发生的比如工程款等有关费用，第三方的发票是不是应该开给我单位？（项目款是财政直接支付）

追答

由代建司出面进行建设工程招投标等工作，和第三方（中标方）的合同应该由谁签？
你们之间的关系是：你们与代建公司签订合同；代建公司与中标方签订合同，中标方等于是三包方。用流程表示：你们（一次发包）——代建方（一次中标，并二次发包）——第三方（二次中标）
甲方单位是我单位还是代建公司？
既然项目主体是你们，甲方当然是你们。
以后发生的比如工程款等有关费用，第三方的发票是不是应该开给我单位？
不是，与工程相关的费用票开给第三方；第三方给代建方开票；代建方再开票给你们。其实，这里与你们相关的就是代建方，第三方是与代建方发生的合同关系，与你们没有关系了。
这组合同关系，与资金来源没有关系。你们按资金来源入账，代建方的收入来源于你们；第三方的收入来源于代建方。

来自：求助得到的回答

Answer 2

你完全不懂什么叫代建，误导别人，不过，还得为你的热情点赞。