2015年上海新政下，办理居住证，房东人长期在国外，且无法拿到房产证原件，要怎么办？

Question

本人初到上海，租了一套房子，但是房子的业主长期在国外，我的房子是和他国内的委托代理人签订的。现在由于工作需要到外国出差，非江浙沪户口需要居住证才能办理出国签证。但现在新政下，办理居住证需要房东本人及房产证原件才能办理，这种情况下是否有解决的办法？

Answer 1

第一解决方案，查询一下居住证办理细则，单位应该都能统一为外来户口办理居住证的，让你们公司办一下就可以了。
第二解决方案，你总有户籍是上海本地且有房产证的朋友或同事吧？自己草拟一份租房合同，地址写朋友家。反正派出所又不会规定你必须住哪，不能换地方租房子。这样，人、证不都有了。

Answer 2

办理居住证是在当地街道办服务中心办理，需要的东西：
1、房产证，或租赁备案登记。其中租赁备案登记是在你租房子的那个社会街道办办理，需要房东带上房产证，身份证，你带上身份证，租赁合同，当场就可以办好。（这个就是你的疑虑，放心好了，我刚刚办的上海的居住证，居住证积分也成功了。）
2、社保在上海已交满半年，在当地区的社保局自助打印出来。用身份证就可以打印。
3、劳动合同原件和复印件。
4、身份证和复印件。
5、照相是在当地街道办办事大厅那边，办理居住证的人会给拍照的，免费。
（另外，最好再让公司的人事部门给你开一个外来人口的招工备案证明，否则会因为申请材料不齐而在此补交这个东西，多耽误一个月。）

Answer 3

申请办理《上海市居住证》应当符合下列条件：
　　(一)在本市合法稳定居住;
　　(二)在本市合法稳定就业，参加本市职工社会保险满6个月;或者因投靠具有本市户籍亲属、就读、进修等需要在本市居住6个月以上。
　　申请人应当根据申办条件提供相应的证明材料，并对申办材料的真实性负责。
没有房产证的，没有办法办理

Answer 4

只能找人代办了，不然自己办累死也变不出那些需要的文件。

Answer 5

很简单，换一房子在国内的业主租赁不就得了吗？