请问在我知道房屋建筑竣工面积的情况下能不能算出竣工房屋的价值？

还有一般六层楼的普通住宅大概总高多少，总建筑面积多少？一个2层的大型浴场大概总建筑面积有多少？
因为完全不懂建筑所以就想了解一点谢谢！

推荐答案 2011-01-08

在有类似工程项目作为参考的前提下可以进行估算，但是其估算存在风险，偏差会比较大。在施工过程中的工程，还存在或多或少的技术变更以及由此产生的经济洽商，所以按照楼主的方法不能计算出准确的房屋价格。
华北地区六层普通住宅常见层高多在2.6米至2.8米之间，2.7米最常见；楼板的厚度在90厘米左右。
建筑面积是按照外墙勒脚以上的外轮廓所包围的面积进行计算，具体方法请在百度知道中搜索。
2层的大型浴场大概的总面积根据仅此一条是无法估算建筑面积的。

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其他回答

第1个回答 2011-01-08

六层住宅的话，有没设计架空层？屋面是平屋面还是斜屋面？这两个部分就相差好几米了。
一般来住宅标准层高为3米，架空层的话可以5米的。斜屋面是不上人屋面，所以会高一点，平屋面的话，一般是可以上人的。所以就算有架空层斜屋面设计，差不多是21m左右吧。总建筑面积要看你占地面积多大啊，有的住在盖不搞，占地面积却很大啊，这样建筑面积就大了。你问的问题太笼统了。

第2个回答 2011-01-09

六层普通住宅是18米，如果加女儿墙是18.5米（加非上人屋面）或者19.5米左右（加上人屋面），如果加炮楼则是20.5米左右。大型浴场不能确定土地面积,只能根据自己的用途档次要求规划确定。

参考资料：自己的经验

第3个回答 2011-01-08

普通住宅不应超过24M~建筑总面积是看房型和单元大小的~这个不好确定。2层的大型浴场可大可小~不能确定土地面积~不好确定

第4个回答 2011-01-07

高度大概在20来
建筑面积在看占地面积啊

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