1.现在我是否可以终止合同，并且提出民事诉讼。2.我能提出索赔吗。3.索赔金额该怎么计算？

Question

2007年10月1日，我租了别人的一间商铺20平米，紧邻商铺的场地200平米。租金7000元，合同一年，9月30日到期。6月18日，现在房东从200平米的场地中间砌了一堵墙，把另一半又租给了别人，并且未经过我的同意。砌墙过程中严重影响我的生意，从以前的200元营业额下降到20-30元，

Answer 1

如果你们双方在合同中有明确的场地范围约定，那么对方显然是违约了，你可以终止合同，也可以提起诉讼。索赔的金额要看你们双方在合同中对于违约金的约定，如果没有约定，依据你的实际损失来计算。

参考资料：更多请查看法邦网法律咨询 http://consult.fabao365.com