建设工程规划许可证上有规划总面积,净用地面积,还有一个道路面积,请问道路面积是指代征地面积吗

如题所述

推荐答案 2015-11-13

您好，规划总用地面积是你所征得的土地面积，但是净面积是指你开发商可以用于建设的土地面积.你买一块地,但由于市政或其他原因,需要占用你一些土地,如市政道路,即常说的要扣路幅,还有如在土地边有高压线,国家规定就需退出多少米才能建房的.所以你土地证面积并不一定是你的建设用地面积,土地证面积减去你不能用的面积后就是你的规划建设净用地面积。望采纳谢谢

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