没有房产证有地基证的房子能买吗？

Question

如题所述

Answer 1

没有房产证的房子千万别买：1、没有产权；2、无法申请银行贷款；3、如果拆迁，业主无法获得赔偿；4、房子可能被拿来抵开发商的债。

Answer 2

不能买，况且你说的地基证若是集体土地上的宅基证的话，现行的法律是禁止集体土地对外流转的，你若不是本村本集体的人，土地证也是不能变更到你名下的。没有土地证就办不了房产证，那么你买的房子不受法律保护。出了问题，法院不支持你。追问

一般也不会拆那么快吧，应该都有十年以上

追答

拆不拆要看当地的规划

追问

嗯嗯，谢谢

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