95年的单位职工宿舍只有房产证，补办土地证改怎么操作。

Question

由于我要将这套房卖掉，是否可以先过户再由买方自行过户。

Answer 1

房改房根本就没有土地证，你也补办不了。不影响交易。

Answer 2

要凭身份证、户口本，房产证到房管中心补办土地使用证！

Answer 3

做一份买卖合同拿产权证身份证直接去土地局办。