农村土地被征用宅基地和自留地是不是和其它土地赔付标准不一样?

如题所述

在大多数的农村地区,最多的应该就是土地了,对于农民们来说,土地是非常重要的,甚至有的人说,土地就像是农民们的命根子一样。可以看出,农民们对土地是特别珍惜的,甚至比钱都重要。虽然说钱可以用来买到任何东西,但是钱也是留不住的,而土地却是一直留在那里,不能随便的乱动。

我们先来看一下农村被征用的宅基地赔偿有哪些,一般情况下宅基地的征收主要包括三部分,分别是宅基地、房产以及其他的附着物。根据相关的条例规定,我们可以了解到土地征收必须要按照公平合理的要求进行赔付,并且根据相关的法律规定,土地在被征收之后,必须要确保农民原先的生活水平不会下降。对于土地被征收的农民,必须对他们有着生活的保障,这也是法律对征收土地的一些要求。

对于农村征收宅基地,也是有具体的划分措施。如果是居住用房的话,赔偿标准是按照宅基地的补偿费用来进行赔付的。如果是住房征收的话,不仅要赔付补偿费用,还有装修的费用,当然还有一些安置的补助费以及其他附着费用等。如果在农村被征用的土地是自留地的话,赔偿的标准也是根据各地执行的政策来进行赔付。

因为像以前农村的人还算是比较少的,所以每家每户的自留地面积还是非常大,因此,在土地征收的时候,赔付也是比较多的。如果征收自留地的面积非常大的话,有可能会在上面修建生产用房以及一些灌溉设施等,这些补偿都会根据相关的措施进行赔付。总的来说,农村土地被征用的宅基地以及自留地是否和其他的土地赔付标准一样,具体也是要看被征收土地的用途。

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第1个回答  2022-06-23
肯定是不一样的,自用自留地的面积非常大,可以在上面进行生产用房和给出一些补偿。宅基地的征收的话,分为三个部分进行补偿。
第2个回答  2022-06-23
肯定是不一样的,这在土地总规划中有明确的规定,并且在土地管理法中也有规定。自留地的赔付标准和各地的政策有关。
第3个回答  2022-06-23
当然不一样。根据《土地利用总体规划》,土地分为农用地、建设用地和未利用地。耕地属于农用地,是农民集体所有。住宅用地属于建设用地,在城市,属于国家所有;在农村,一般称为宅基地。根据《中华人民共和国土地管理法》规定,农用地转为建设用地是需要征得省政府或者国家批准的,其中会产生相应报批费用。因此,耕地价格要低于建设用地(住宅用地或者宅基地)价格的。《中华人民共和国土地使用权出让和转让暂行条例》规定,土地用途分为商业用地、住宅用地、工业用地和科教文卫体用地。