房产证上的房屋性质通常情况下都应该是
商品房、房改房、存量房、集资房、微利房、平价房、花园式住房、经济适用住房、公寓式住宅等等，写其他是通常以外的一些特殊的性质，要想知道具体情况，还需要到发证机关查询底档了解详细原因和具体性质。
1、如果是由开发商建造、出售的房子，一般填商品房。
2、如果是已经被购买，并且已经合法取得房产证的房子，一般填存量房。
3、如果是由政府、购房单位和职工一同集资购买或者建造的房子，一般填集资房。
4、如果是按成本价出售的房子，一般天安居工程住房。
住房类型有哪些
1、商品房
商品房由房地产开发企业开发建设并按市场价出售的房屋，只要你不被限购政策限制就能买。
2、房改房
房改房也叫已购公有住房，是城镇职工根据国家和县级以上地方人民政府有关城镇住房制度改革政策规定，按照成本价或者标准价购买的已建公有住房。
3、集资房
集资房一般是由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，国家予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工，不对外出售。
4、经济适用房
经济适用房是根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅。
5、廉租房
廉租房是政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
6、公租房
公租房是由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，公租房不归个人，而是归政府或公共机构。
7、安置房
安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。
8、小产权房
小产权俗称“乡产权房”，是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用。