北京首套房首付比例是多少

Question

如题所述

Answer 1

北京首套房首付比例是多少
北京首套房首付比例是多少？对此在北京买房，不同的情况，首套房首付比例是不一样的，具体包括下面几种情况：
1、若是居民在购买首套房的情况下，购买新房且房屋面积不大于90_时，首付低至20％。若是一套300万的房子的话，首付即为60万。
2、若是居民在购买第二套房的情况下，首付低至比例为60％。同样一套300万房子，首付为180万。
3、若是居民在购买第三套房的情况下，银行会可以房价的实际情况不给予贷款。
4、若是使用公积金贷款购买首套住房，首付款低至比例为20％。
5、若是不属于以上情况，首付低至为30％。
不同的情况，首付的比例是有差距的，在选择的时候，可以根据自己所选商品房价格进行计算。房价不同，首付各有差别。

Answer 2

北京首套房首付比例由所采用的贷款方式决定：
1. 使用商贷贷款购买首套房，首付比例为**30%**。
2. 使用公积金贷款购买经济适用住房，首付款比例不低于**20%**。
3. 使用公积金贷款购买共有产权等政策性住房的首套住房，首付款比例不低于**30%**。
4. 使用公积金贷款购买政策性住房之外的首套普通自住房，首付款比例不低于**35%**。
5. 使用公积金贷款购买政策性住房之外的首套非普通自住房，首付款比例不低于**40%**。
以上是北京首套房首付比例的情况，希望对您有所帮助。