金华限购政策2019

Question

如题所述

Answer 1

金华限购政策2019
金华房地产市场为顺应房地产调控政策，在金华当地实行房产限购政策，此次限购主要是对购房者实行“限贷”和“限价”。下面从金华限购政策2019内容具体介绍，看下金华限购政策内容是什么样的。
1、限贷：明确了三套房停贷
（1）商业贷款
金华限购政策对于贷款买房，进而提出暂停商业银行向居民家庭发放第三套及以上住房贷款。同时对不能提供1年以上当地纳税证明，或社会保险缴纳证明的非本地居民，暂停发放购房贷款。
（2）住房公积金贷款
金华限购政策2019明确表示，对购买首套普通住房的职工家庭，住房公积金贷款优先予以保障；对购买第二套住房的，住房公积金贷款仅限于购买改善型自住房的职工家庭，贷款利率不低于同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍；对购买第三套及以上住房的职工家庭停止发放住房公积金贷款。
2、限价：商品房售价调整超过8%需重新备案
为进一步加强金华市商品房售卖价格，金华限购政策规定：房地产开发企业要严格执行商品房销售价格管理规定，按商品房预(现)售方案备案申报价格明码标价。销售价格调整幅度超过8%的须重新备案预(现)售方案，严格商品房预售许可管理，取得预售许可证10日内开盘并一次性公开销售房源；逐步推行商品房预售合同实名网上签约备案。