2022什么时候换购住房能退个税（退税政策2020截止时间买房）

Question

如题所述

Answer 1

纳税人什么时间内可以享受退税政策？
在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对
出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人
，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。
例：纳税人小周2022年12月出售了一套住房，2023年7月在同一城市重新购买一套住房，由于小周出售和新购住房的时间均在2022年10月1日至2023年12月31日期间，故符合政策规定的时间条件。
纳税人换购住房个人所得税退税额的计算公式为：
新购住房金额大于或等于现住房转让金额的，退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税；
新购住房金额小于现住房转让金额的，退税金额=×现住房转让时缴纳的个人所得税。
现住房转让金额和新购住房金额与核定计税价格不一致的，以核定计税价格为准。
现住房转让金额和新购住房金额均不含增值税。

Answer 2

在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对出售自有住房并在现住房出售后1年内在市场重新购买住房的纳税人，对其出售现住房已缴纳的个人所得税予以退税。
注意，出售现住房的时间以纳税人出售住房时个人所得税完税时间为准。