深圳公寓销售排行榜(2021深圳最贵豪宅前20名)

Question

如题所述

Answer 1

相较于上一届的超级豪宅榜单，2021年长沙运达公寓、重庆保亿·御江临风、深圳佳兆业国际乐园领海公寓首次入榜，分列
第四名、
第七名和
第八名。值得一提的，交易价格依旧是评判超级豪宅的核心指数之一。有着“中国
第一豪宅”桂冠的汤臣一品自不必多说。汤臣一品位于上海浦东陆家嘴，黄晓明、刘亦菲等多个明星都曾在这买房。根据房天下网站，作为上海最贵的楼盘之一，汤臣一品的单价均在20万/平米，按最小一套房434平米计算，一套房的价格动辄过亿。即使是租房，据房天下网站显示，汤臣一品的租房价格为5万-10万元/月，照此计算，在这里一年的房租也在百万元左右。作为深圳超级豪宅的“开山之作”，深圳湾1号的知名度与汤臣一品不相上下，交易价格更是如此。深圳房地产信息网上信息显示，如今深圳湾1号的参考均价为20万元/平方米。有趣的是，深圳湾1号背后背后的大佬则更有来头。深圳湾1号的开发商为鹏瑞地产，不过，在资本市场，大家只知迈瑞医疗，而不知鹏瑞地产，这两家背后都站着一个“神秘人物”，那就是徐航。作为迈瑞医疗的创始人、也是实控人之一，在2008年迈瑞医疗登陆美股后，徐航便将目光放到了房地产，成立了鹏瑞地产。在深圳湾拿地时，徐航曾说，自己只是盖一栋楼“随便玩玩”，但谁曾想到深圳湾项目一炮而红，甚至成为了标杆。值得一提的是，房地产为徐航带来的收益远超迈瑞医疗。在2017年迈瑞医疗回A上市时的招股书显示，鹏瑞地产2017年净利润达38.08亿元，这一数据远远超过了迈瑞医疗当年的25.89亿元。左手医疗，右手地产的徐航，在胡润研究院发布的2021胡润百富榜中，以1200亿元的身家排名第26位。
1、深圳湾1号
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深圳湾1号位于中国深圳湾，后海公园西岸。
项目总建筑面积约47.5万_。
主楼建筑结构高度约350m，是融合顶级公寓、总部办公、传奇莱佛士酒店、定制商业及深湾会于一体的超级城市地标综合体，拥有360°海天视界、私家空中泳池，天际音乐厅、室内网球场、直升机停机坪等优质配套资源，致力于创新城市发展模式，创造世界湾区传世作品，项目开发公司为鹏瑞集团旗下的深圳市鹏瑞地产开发有限公司。
2、汉京九榕台
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汉京九榕台坐落于前海中心小南山半山，东南西三面环山，独享30万平米天然绿肺珍稀山景资源。
汉京九榕台共由4栋高层及22套联排别墅组合而成，高层均为180平米以上平层大户型，整体为纯板式结构，户户南北通透。
整体错落有序的建筑布局，丰富多变的视觉景象，犹如梦幻水晶，与自然无边界融合，加上天赋高人一等的海拔优势、居高临下的气魄，共同筑建了新城市国际坐标的特性，显于半山而隐于城市。
是深圳前海国际湾区的顶级豪宅标杆。
3、深圳湾公馆
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深圳湾公馆位于南山区后海大道与东滨路交汇东北角，建设用地面积约3000平方米，容积率8.74，建筑密度46.38%，绿地率30%，项目总建筑面积37000平方米，其中住宅21606平方米，商业4000平方米，建筑高度150米。
深圳湾公馆为广东城脉地产有限公司精心打造的地标级精品豪宅。
项目共215户，为纯复式国际精装住区，主力为88平方米绝版复式三房，另有少量110-150平方米奢装复式四房。
4、半山道1号·礼宾府
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半山道1号·礼宾府位于龙岗银湖山生态旅游区，小区地处山顶位置，是深圳地理位置最高的大户型豪宅社区，可瞰深圳罗湖、福田等片区。
风景优美，空气清新，环境幽雅，实为深圳山景豪宅之佼佼者。
半山道1号·礼宾府占地面积43538.73平方米，建筑面积136370平方米，容积率为2.37。
半山道1号·礼宾府周边配套有约600亩旅游产业园，包括别墅群、五星级国际酒店和旅游购物街。
5、曦湾天馥
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曦湾天馥，位于深圳湾片区，项目总占地面积1.1万_，建筑面积约4.2万_。
曦湾天馥主要户型为：建筑面积约89_四房大户型，4.2米开间；建筑面积180_两梯两户，双6米客卧开间，匹配270°弧形阳台。
曦湾天馥在地理位置上接驳跨海大桥与港口，周边配套有15公里滨海长廊，春茧、保利剧院；阿里巴巴、航天中心等后海总部基地；华润万家总部“春笋”，中心商业“万象汇”等。
6、海上世界双玺
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海上世界双玺是由招商地产打造的物业，位于深圳“海上世界”综合体，是招商蛇口建设的
第五代城市豪宅，也是海上世界片区可售的唯一稀缺的高端住宅。
东临深圳湾，南临滨海长廊及深圳湾海景；西靠海上世界女娲滨海公园、文化艺术中心、希尔顿酒店等；北靠环船广场，远观大南山，背山面海，建筑外立面取自“海之纹”、“山之阶”的形象，视野坐拥“山、海、城”270度多层次环绕景观。
7、东海国际公寓
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东海国际公寓是东海国际中心的一部分，建筑面积19万多平方米。
东海国际公寓为双子塔结构，分A、B两座，分别为82层和75层，主力户型为140-500平方米的平层及复式公寓。
以308米的高度获誉“亚洲新高度摩天公寓”、“世界级地标物业”。
东海国际公寓既属于深圳知名富人区香蜜湖片区顶端，亦是招商银行总部经济圈内核，世界500强及中国知名企业云集，总部经济聚合效应显著。
东海国际公寓配套欧陆皇室园林，采用多种名贵树种，做到“四季有花，四季有景”。
8、华润深圳湾·悦府
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华润深圳湾·悦府地处深圳湾片区，是深圳湾片区的一块综合发展项目用地，位于滨海大道与科苑路交汇处。
华润运用综合开发的丰富经验，优化各功能物业，以达到优化的资源共享，创造出城市湾区建筑群中一个多业态融合的活力中心和全球时代下的城市范本之作。
建筑面积约86.1万_，分为南北两区，北区用地面积约1.4万m2，即悦府一期；南区用地面积5.3万_，业态内容多元化，囊括约8万_的商业、约400m的华润总部大厦、5万_的公寓，另有安达仕酒店、艺术中心、万家大厦、悦府二期等。
9、深业上城
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深业上城UpperHills是集产业研发、公寓、酒店、商业于一体的城市综合体，项目位于福田中心区，坐拥三大中央公园，通过景观连廊连接莲花山与笔架山，将绿色生态引入项目，通过立体交通及业态组合缝合城市孤岛，打造自在、自如、自得的多功能空间。
项目专注于通过创意设计、产品创新和品质塑造，引领“尚上生活”。
深业上城UpperHills公寓由两座高约224.5米大厦组成，是深圳第二高的玻璃幕墙公寓建筑，总建筑面积17万_，高62层。
10、新天鹅堡
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新天鹅堡地处南山区侨香路，北临北环大道，南靠深圳欢乐谷，东接天鹅湖，环境优美，交通便利，周边配套设施完善，区内配套完备，配备高尔夫球场，及生活娱乐于一体。
新天鹅堡占地面积约2.9万平米，总建筑面积约16万平米，项目为一次性开发，由3栋超高层住宅组成，仅319套约300-550平米一线亲湖产品，大面积园林环绕，是纯粹的大户型社区。
无论是在规划设计、户型产品，还是品质上，均以超高标准打造深圳的豪宅。
深圳的二手公寓。
肯定能卖的出去啊。
深圳市什么地方黄金地带，怎么会卖不出去呢？在深圳主要有房子。
就不愁卖。
深圳的房价在全中国来说，都是数一数二的。
现在的深圳房价均价都已经到了10万左右。
现在深圳是买不起房子。
深圳二手公寓非常好卖。

Answer 2

以下是2021年深圳最贵的20个公寓和豪宅的排行榜：
1. 深圳湾1号：位于深圳湾体育中心，是深圳最豪华的公寓之一，拥有海景和城市景观。
2. 皇岗·海景花园：位于福田区，是一座拥有海景和城市景观的豪华住宅区。
3. 华侨城·纯水岸：位于南山区，是一座拥有湖景和城市景观的豪华住宅区。
4. 九号大院：位于南山区，是一座拥有海景、山景和城市景观的豪华住宅区。
5. 半岛·城邦：位于南山区，是一座拥有海景和城市景观的豪华住宅区。
6. 香蜜湖·豪宅区：位于福田区，是一座拥有湖景和城市景观的豪华住宅区。
7. 华润·春笋楼：位于南山区，是一座拥有城市景观的豪华住宅区。
8. 京基100：位于罗湖区，是一座拥有城市景观的豪华住宅区。
9. 招商局广场：位于南山区，是一座拥有海景和城市景观的豪华住宅区。
10. 天安·高尔夫花园：位于福田区，是一座拥有高尔夫球场景观和城市景观的豪华住宅区。
11. 泰然·金谷：位于福田区，是一座拥有城市景观的豪华住宅区。
12. 华侨城·波托菲诺：位于南山区，是一座拥有海景和城市景观的豪华住宅区。
13. 香山·豪宅区：位于南山区，是一座拥有海景和城市景观的豪华住宅区。
14. 益田·假日广场：位于南山区，是一座拥有海景和城市景观的豪华住宅区。
15. 华润·深圳湾：位于南山区的深圳湾体育中心，是一座拥有海景和城市景观的豪华住宅区。
16. 金地名峰·侨乡别墅：位于南山区，是一座拥有山景和城市景观的豪华住宅区。
17. 华侨城·东海岸：位于南山区，是一座拥有海景和城市景观的豪华住宅区。
18. 中信·红树湾：位于南山区，是一座拥有海景和城市景观的豪华住宅区。
19. 华强·北九道庄园：位于福田区，是一座拥有城市景观的豪华住宅区。
20. 星河·丹堤：位于南山区，是一座拥有湖景和城市景观的豪华住宅区。
以上是2021年深圳最贵的20个公寓和豪宅的排行榜，这些地方不仅地理位置优越，而且拥有绝佳的景观和豪华的设施。