我在外地有一套房子,按揭付款,现想在佛山再购买一套,算二套房吗?

Question

如题所述

Answer 1

根据您提供的信息，如果您在外地贷款购买的房子目前还在按揭付款，那么在佛山再购买一套房子可能算作二套房。
具体来说，这取决于您在佛山的购房目的是否是为了投资、自住还是其他目的。如果您在佛山购买的房子是作为自住房，那么在大多数情况下，您可能需要按照二套房的标准进行购买，即需要支付更高的首付款和更高的贷款利率。
如果您在佛山购买的房子是作为投资房或者其他非自住房，那么在某些情况下，您可能可以按照一套房的标准进行购买，即需要支付更低的首付款和更低的贷款利率。
总之，具体情况需要根据当地政策和个人情况进行判断。建议您咨询当地的房地产政策和银行贷款政策，以确定具体的购房方案。

Answer 2

这种情况当然是属于政策规定的第
二套房
啦。但是政策的执行有一问题，就是你说的外地房产，一般是没有人去核实，你去办理贷款手续时，会要求你填写第几套房。我也遇到过你的情况，但是直接填写第一套房，照样通过贷款。如果担心有问题，建议使用亲戚朋友的名义，甚至是员工的名义购买，这样就没有问题啦