现在的房价越来越贵，很多人都觉得买不起房了。就算是贷款买房的话，每个月月也要好几千。如果说，以租养贷的话，这种方式也是可行的，只不过要看你，买的房子是在什么地段。
如果是我买在我们那边那种小城镇的话，自己己住还可以，想要出租的话，估计租金也不够还房贷的。因为我们那边商业不是很繁荣，来务工的人也不是很多，所以租房的人不多，租金也不贵。
如果想要以这种方式买房，那就必须要买在繁华一点的地方。比如现在我生活的成都，在武侯区那边租个单间都是1000块钱左右，而且人家还会把客厅隔断弄成单间，这样一套房子，可以有好几个房间。每个月的租金都是好几千块钱。
这样买一套房也一百多万，每个月的租金差不多都快够还房贷的了。如果不够的话，自己再添一点就好了，这样等以后房贷还完了，感觉自己也没有给多少钱来买房，突然觉得这样真的特别的划算！
有很多的朋友，在外地务工都会租房子住。
租房子的价格往往都很贵，以二线城市为例，一个普通的单室，价位应该在一千块左右。
如果我们买一套小户型的房子，把这套房子再租出去，每个月再贴一点点，那么到几十年以后，我们不是白白剩下一个房子吗？
其实这种以租养贷的方法，很多人都在这么做。
所以说今天中国的房地产依然很火爆。
很多人家最少都有两套房子，一套用来吃租，另一套自己拿来居住。
因为现在的房地产市场确实很景气。
但是我们无法保证他一直会这样，如果有一天泡沫经济的出现，那个房子真的就像白菜一样，没人去购买，但那个时候，每个月偿还的房贷，还要依然由我们自己来偿还。
银行不会因为房价大掉，而免除部分的房贷，因为当时人家确实借给你那么些钱，而这钱银行没有赚到，全都让开发商赚走了。
所以关于这种以租养贷的投资方法，也是需要谨慎的，其实无论我们做什么事情，都是一种赌博。
你想要以租养贷，首先就得选择地段，如果地段不好，租跟本就养不起贷的。如果地段好的，租出去养贷够了，还有节余。
小可一位朋友，她老公十年前在深圳买了套小户型的房子，二室发那种。以前的贷款一个月还500多点，现在她们家深圳的房子，收租一个月都要六千块。
现在他们还着以前500块钱的贷款，然后又用这租金还现在买的两套房子的贷款，人家现在也是有房子的大款了。
你如果想要买房，买房的用途就是出租，那就最好是买在繁华地地段，这样房子才好出租，并且还能提更多条件给租户。
但是如果你买的房子，并不是很繁华的地段，那可能就租金养不起房贷的。
比如小可的另一个朋友，买的房子一个月还贷款六千块，但房子租出去一个月才能收到三千的租金。
她自己又租的房子住，这样算起来，其实是很不划算的，于是人家就干脆自己住进去了。