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农村自建房可以买卖吗需要什么手续
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推荐答案 2017-11-10
农村自建房可以买卖吗
1、阜阳农村自建房买卖是有限制的,一般来说,买卖双方若是想要进行房屋买卖,只需要自己有相关的意愿即可,但是农村房屋不同,自己具有意愿还不行,还需要向所在的村委会提出申请。买卖双方需同时向村委会提交申请,在取得村委会同意之后。
2、即可获取到开具的相关证明,拥有了证明之后才可以进行农村房屋买卖交易。当然,涉及到房屋买卖都不是小事,合同还是必须有的,所以在取得村委会的开具证明之后,交易双方便可以经过协商并签订买卖合同了。
3、不过需要注意的是,在阜阳农村房屋买卖流程中是没有公证合同这个步骤的,一般来说,在买卖双方签订正规的买卖合同之后,买卖双方就可以携身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表到房管部门办理网签。
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其他回答
第1个回答 2017-11-10
如果你符合农村宅基地买卖的条件,那么你就需要办理相关的手续了,提交的证件为:
1、上手产权产房权证(必须为建设部统一本房权证,如果不是,需要办理换证手续;如果上手产人未取得房权证,还需要上手产权人先办理房屋初始登记)、
2、受让人土地证。
3、当事人身份证及村委会相关证明等。
第2个回答 2020-01-08
好像不可以吧。前一阵看电视,说的是通州宋庄画家村,画家买的房当时很便宜,但后来价格上涨,当地人就想把房收回,然后打官司,说不可以。以上只是我自己的观点,不见得准,你再问问吧。
第3个回答 2020-12-30
农村房屋能自由买卖吗?房子买卖需要注意什么?来看新的解决办法
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