房贷还清后去银行办理需要带什么证件？

Question

如题所述

Answer 1

只要本人带上身份证原件去银行办理结清手续，取得结清证明和取回他项权利证明以及银行出具给你去办理注销抵押权的相关材料！
拓展资料
个人住房贷款，是一种消费贷款 ，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。
贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房
贷款用途
个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。 [3]
贷款对象
贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。借款人须同时具备以下条件：
一、具有城镇常住户口或有效居留身份；
二、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；
三、具有购买住房的合同或协议；
四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款；享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款；
五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人；
六、贷款人规定的其他条件。
提供资料
借款人应向贷款人提供下列资料：
一、身份证件（指居民身份证、户口本和其他有效居留证件）；
二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明；
三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件；
四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明；有权部门出具的抵押物估价证明；保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明；
五、申请住房公积金贷款的，需持有住房公积金管理部门出具的证明；
六、贷款人要求提供的其他文件或资料。

Answer 2

带上个人身份证、还款银行卡、购房合同去贷款经办银行的营业网点柜台找工作人员开具贷款结清证明，拿回他项权证。
房贷解压就是将已经贷款的钱还给银行，然后银行会出解押资料，市民拿着资料和房本去所属房地局办理房本解押手续，这样就算解押成功了。
贷款解押主要分为三个步骤，首先是结清贷款。结清贷款分为两种情况，一种是按时还款完成，办完了结清手续，另一种是办理提前还款的手续，不管哪种方式，完成后去银行领取解押材料，开具贷款结清通知单;然后再申请注销，带上银行开具的贷款结清通知单，和房屋的他项权证，到房地产管理部门申请注销抵押登记手续，领取解抵押回执单;最后办理解押赎回，材料提交后，两个工作日之内可以前往房地产管理部门凭回执和身份证领取产权证，整个贷款解押过程就完成了。
贷款解押后房子才能完全属于自己，如果办理了按揭贷款之后，想要提前还款，那么可以在还款完成后办理解押手续，这样房子就可以尽早的完全属于自己。
房贷解押后多久能过户
房贷结清以后，是不可以在结清当天办理过户手续的。因为房贷结清以后，必须办理解除抵押手续，只有解除抵押办完以后，才可以办理过户，而解除抵押办理通常会需要10个工作日的时间。也就是说，还完房贷还需要大约10天左右才可以过户。
而解除抵押手续办理的时间越短，那么办理过户的时间也可以相应缩短。
这种情况下一般会发生在提前还房贷，提前还房贷有两种情况。
1、提前还清所有欠款。
提前还款是为了把之后的欠款都结清，使自己没有债务缠身，而且还能减去剩余大部分利率，节省资金，但要提前还清所有欠款的话，不管是等额本息还是等额本金的还款方式，最好在还款初期进行还款，不要超过还款期三分之一或者一半，不然大部分利息都已经还完了，再提前还就不值得了。
2、提前还清部分欠款。
对于提前还清部分欠款的，主要是减少之后的月供金额，大家选择这种方式还款时，可以向银行申请将还款期限缩短，这个可以向银行协商沟通，如果要节省利息的话，建议大家可以缩短贷款期限，节省最大化。本回答被网友采纳

Answer 3

房贷还清后，去银行办理，需要带什么证件？房贷还清后，去银行需要贷贷款的一些证明和自己的身份证就可以

Answer 4

这个房贷还清后，去银行办理，当然要需要您的房产证，户口本，身份证购房合同。所有的手续你都是需要带着的，还有你的还款证明。

Answer 5

贷款还清后，去银行办理需要什么证件？贷款还清后，你去银行把当时银行给你开具的合同带好，然后带好你的身份证，还要你你的房屋证明，这样你就可以把你的手续办完