一类高层建筑的定义指的是高层建筑的高度超过50米（包含）以上，楼层的高度在19楼以及19楼以上的建筑物，且耐火等级为一级。其实一类指的就是高层住宅建筑的高度以及楼层总共的建筑面积划分等相关方式。
一类与二类高层住宅建筑的区别：
1、国标区别
一类住宅建筑物的国标是R1，二类住宅建筑物的国标是R2。
2、范围区别
一类住宅主要是以低层住宅为主，而且配备的公用设施比较齐全，而且拥有着良好的环境，而二类住宅主要是以中高层住宅为主导，配备的市政公用设施比较齐全，而且环境也比较不错。
3、建筑面积区别
一类住宅平均建筑面积在42~45米/平方米道，通常用于偏僻地区的职工住宅而且面积在50平米以下。二类住宅则指的是多层或者是小高层，而且现在二类住宅在城市中占着主导地位。
4、环境布局区别
一类住宅指的是密度较低的住宅用地供应设施以及交通设施良好，而二类住宅室中高密度居住地，公用设施和公共服务设施比较齐全，整体布局比较完整，环境比较不错。
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