到期不续租未提前一个月说

Question

到期不续租未提前一个月说

Answer 1

到期不续租未提前一个月说可以根据租房合同规定扣除押金。合同约定不违反国家强制性规定，应当是有效的，双方应当遵守。如果本人不想继续租用，可以和房东讲清情况，协商解除合同。如果协商不成，应当是续租的。合同约定，是为了维护出租方的利益。如果不租，提前一个月通知出租方，出租方可以及时找新的租户，减少空房的损失
签订租房合同注意事项；
1、一切以书面为准，口头承诺无效；
2、长租短租要提前说明，转租协议也可以提前定好；
3、明确房租和水电煤气费的支付额度、方式、时间；
4、电话、宽带等如果不使用的话，要及时停机；
5、清点屋内设施，有更改的地方需要双方签名确认；
6、双方一起做物业交割，记录好相关数据；
对方不按合同履行义务，可采取如下办法应对：
1、发出书面通知要求对方履行合同内容；
2、如果不想与对方合作，可以发出解除合同通知；
3、必要时要求对方承担违约责任；
4、如果希望对方履行合同，可以通过媒体曝光、发律师函等；
5、诉讼，要求赔偿。

法律依据
《中华人民共和国民法典》
第四百九十条 当事人采用合同书形式订立合同的，自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。
法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立，当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务，对方接受时，该合同成立。第五百八十二条 履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。