房子写婆婆名下有什么影响

Question

如题所述

Answer 1

有影响。
房产证写婆婆名字说明此房子的所有权是归婆婆所有的，婆婆依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。之后夫妻可以通过继承得到房子，但是如果继承人比较多的话则只能继承房子的一部分，而不是全部，除非有遗嘱或者是其他继承人放弃。
遗产按照下列顺序继承：
1、第一顺序继承人：配偶、子女、父母。
2、第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
继承法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
继承法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
法定继承划分继承遗产比例规定如下：
1、一般情况下，同一顺序的各继承人均等分配遗产。
2、特殊情况下同一顺序各继承人可不均等分配遗产，这些特殊情况是指：
（1）对生活有特殊困难和缺乏劳动能力的继承人，在分配遗产时应当予以照顾，可以多分。
（2）对被继承人尽了主要赡养或扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，在分配遗产时可以多分。
（3）有扶养能力和扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。
（4）经继承人之间协商同意的，也可以不均等分配。
法律依据：
《民法典》
第二百零七条
国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

Answer 2

如果房产证在婆婆手上，可能会对房屋的产权和交易产生影响。具体影响取决于房产证的具体情况和权属关系。一般来说，房产证是房屋产权的法律凭证，持有房产证的人可以享有该房产的所有权、使用权、收益权和处分权等权利。如果房产证在婆婆手上，意味着婆婆拥有该房产的所有权或部分所有权。在这种情况下，房产的交易和抵押等行为需要婆婆的同意和签字，否则将无法办理。