买二手房面签完交首付吗?多会开全款发票

Question

如题所述

Answer 1

面签完首付先存到面签银行的银行卡上，申请贷款后开全款发票。
根据相关二手房买卖规定的查询，面签完后只是先将首付存到自己面签银行的银行卡上，过户的同时，再打首付款。付完首付，再去银行贷款，完成后给开开全款发票。
在二手房交易时，应在需要明确房款的支付方式和支付时间，如果买方在贷款支付房款，应明确首付比例，支付时间和买方的贷款限额。此外，贷款有几种方式，如商业贷款，积累基金贷款和组合贷款，和需要的周期在每种方式是不同的。买卖双方要根据自己的实际需要慎重选择。

Answer 2

购买二手房的具体付款流程可能会因地区和具体情况而异，以下是一般的流程：
1. 面签：在签订购房合同之前，您需要与卖方进行当面交流，确认房屋的细节和付款方式等。在这个过程中，您可以与卖方商定首付款的比例和支付时间。
2. 交首付：一旦您和卖方商定了首付款比例和支付时间，您需要在约定的时间内将首付款支付给卖方。一般情况下，首付款会按照合同约定的比例进行支付，通常是房屋总价的一定比例，如20%或30%等。
3. 全款开具发票：一旦您支付了全部购房款项，卖方应该为您开具全款发票。这个发票通常用于证明您已经支付了全部购房款项，同时也是您办理房屋过户手续的重要文件之一。
需要注意的是，具体的付款流程可能因地区和具体情况而异，您可以与当地的房产中介或银行咨询具体的付款流程和注意事项。