您好，最近的几年因为房价飙升的厉害，二手的房屋也开始火爆起来。购买二手的房屋需要注意
1、买房和卖方都要准备好过户所需要的资料。
2、买房和卖方双方准备好这些材料后，去房屋所在区的房产交易中心，也就是房产局，办理相关业务。
3、拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。
4、房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。
5、房屋评估完后，去户籍窗口查询一下你名下到底有几套房产，接下来就是缴纳房屋契税了，房屋契税缴纳完就是排号签字领取房本的流程了。
#您好，现如今人们买房都会去选择二手房，现在的房价不仅是购买者是首选，房源也是紧缺的，购买二手房会方便些。
第一步是看房屋坐落的地理位置，查看清楚产权人的产权信息是否真实，审查二手房有无抵押等情。
第二步签合同，涉及费用的，除了房款外，中介费也要明确。一般来说，中介行业收取中介费的标准为2％，根据新的契税政策，购买家庭二套住房也可享契税优惠。
第三步缴税买卖双方需先在税务局进行缴税，然后到不动产登记部门进行过户。
以上内容，仅供参考，希望能帮到您。感谢您对看房网的支持，祝您购房愉快！