签合同注意哪些细节,律师教你避免吃大亏

如题所述

签合同注意哪些细节,律师教你避免吃大亏。

1你跟谁签?摸清楚底

对方是个人的:拍下身份证正反面或者留身份证复印件。对方是企业的:1.在企查查、天眼查等系统上摸摸底,看看成立时间,法定代表人、股东是谁,有没有正在打的官司或者受到过政府的处罚。2.如果牵扯到专业资质/行业准入资质的,要让对方提供并同时看其营业范围。提示:签约时,双方可以通过微信视频来让对方看到,确是其本人签的字盖的章。手印可以按也可以不按,不影响效力。与公司签约,要盖骑缝章,个人则需要每页都有签字。

2检查具体的商业参数。

主要看这五个维度:数量、价款、功能、验收标准、交货时间。检查以上五个维度,重点要看是否与大家谈好的内容一致。

3违约责任。

这个是最重要又最复杂的。宏观来看,看看违约责任是怎么约定的,是大家都模糊,还是对自己一方很严苛很不利。在胜诉情况下,违约金在争议金额的20%左右都是可以得到法院支持的,但超过30%一般不会被支持。20%-30%之间有不确定性。

4商业地位决定的条款。

假设:如果你(甲方)在深圳,对方(乙方)在北京。比较友好和公平的方式,是写“协议双方在协议履行过程中如发生争议,应通过友好协商方式予以解决。协商不成的,提请原告一方所在地人民法院诉讼解决。”

即如果他起诉你,他可以在北京提起;反之如果你起诉他,你可以在深圳提起。如果你的谈判地位比较强势,可以写成:“协议双方在协议履行过程中发生争议,应通过友好协商方式予以解决。协商不成的,提请甲方所在地人民法院诉讼解决。”

当然,如果你是强势的一方合同整个是对你有利的,别忘了写这句话:“双方在签署本协议前已仔细审阅过本协议的内容,并已独立咨询获取了专业法律意见,已完全了解本协议各条款的法律含义并愿承担相应后果。”

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