买房到底买多少平米的最好？
初次买房，买多少平米的最划算？售楼部主管这样建议
关于房子买多少平方最好，个人认为还是要根据自身的实际需求和现实经济能力等来决定，具体分析如下：
01. 若资金有限，可购买60-70平米的两室一厅作为过渡房，供2-3人居住刚好。
买房不仅要考虑居住人数，还要结合自己的经济承受能力。手头拮据但又不得不买房的新婚夫妻或三口之家，可以选择先购买两室一厅面积大小的住房。
这样的空间刚好够住，虽然可能会有些拥挤，但对于此类人群，可以解决燃眉之急。在后期资金充足购买更大面积的房子后，可将其作为单身公寓或出租房出租。比较明显的缺点是生二胎或有老人到访时，会出现不够住的尴尬局面。
而且需要注意的是在房价如此高的现代社会，生活成本和教育成本不断上升。对于大部分工薪阶层群众来说，若没有稳定且不断增加的收入来源，短期内是不易实现二次换房的，尤其二胎家庭压力会更大，置换成本较高，恐怕也是有心无力。
02.若是刚需用户，且经济条件允许，买90-110平米的小三房比较合适。
依据房地产交易现状，90-110平米的住房是比较受欢迎的。首先这样面积的住房通常是两室两厅或小三房，空间较为宽敞，能够容纳四人居住，可以满足与父母同住或二胎的需求。当然只是夫妻二人居住时，空间感和满足感也会比较高。
其次就普通进城务工者而言，这样面积的住房，总价不会太高，居住空间不会太拥挤。无论是从价格还是实用性上，都是比较划算的。
对于他们来说，将来有钱的话，可以换更大的房子。没钱无力置换时，这种小三房也能够长期居住，甚至做好了一辈子居住的打算。此外，这种刚需房同样可以作为过渡房，在后期换房后，转卖或出租赚取租金。
因此若手头经济尚可，并且有长久居住打算的小家庭，或者想买房用来投资时，建议购买此面积大小的经济刚需房。
03.若家中人口较多，且经济实力较强，可以选择120平米及以上的大三房或四房。
当上有老下有小，还必须共同生活居住时，小三房可能就无法满足一家人的基本生活需求。此时若有一定积蓄，且不会因购买大房而举步维艰，可以选择120平米左右的住房。
这种大面积住房，可以打造成三房两厅或四房，既能照顾孩子，也不会忽略父母。充足空间还可以让一家人都住的比较舒心。
04.追求高水平生活，且不差钱的话，选择160平米及以上的四房五房，甚至独栋别墅均可。
若想要改善生活环境， 且经济实力扎实，我们在置换住房时，可以选择这种超大面积的四房五房。当然，带有私人花园的独栋别墅自然会更好。
对于这些拥有足够经济实力的人群，基本的住房需求已不能满足他们，更多的是对高品质生活的追求。相比经济实用性，这类人群会更看中房子的功能性，诸如独立书房、娱乐休闲场所、儿童或老人活动空间等。
总之，买多大面积的房子，还是要具体结合个人诉求。经济条件好，选择地段好的大面积住房，对生活和居住都有好处。经济能力有限，可以降低要求，先选择小面积住房作为过渡。
买房过程中，我觉得买60平米的最为合适。60平米可以设计成2室1厅，夫妻俩住一间孩子住一间，然后客厅作为孩子玩耍的场所就可以了。
之所以我认为60平米最合适，是因为60平米打扫起来也比较方便一些。我舅舅家买的房子是100平米左右。就一家三口住，平时打扫卫生需要花大半天的时间。而且60平米的小家装扮起来也会更温馨一些，平米数大的房子一般都会显得空旷一些，人多呆在一起还可以，如果人少的话就会显得有些冷清，每次回家的时候都会感觉特别冷。
南方没有取暖费，但是北方取暖费一年就要很多钱。而且是按房间的大小算的，所以房间小的话交了取暖费也会少一些。有的时候物业费也是很高的。所以选房子的时候可以根据自己家庭的人口数再做决定。人口多选一个大平米的，可能住着就会舒服一些，人少的话小平米的房子就会更温馨一些。像我家就是一家三口，所以觉得60平米刚好适合。而且客厅也够大，可以给孩子足够玩儿的空间。
当初我在选房子的时候，也会想要一个大平米的房子。因为我觉得房子够大，可以设计成好几个房间，比如说书房，化妆室和更衣室，但是结婚之后就发现只要有一个住的地方就可以了，其它的东西并不是那么重要。而且只要一家三口在一起开开心心的度过每一天就行了。现在我家就是2室1厅。大人和小孩儿暂时住在一起，等小孩儿长大之后让他住那个小房间。偶尔我爸妈过来的时候会住，地方也够大。而且浴室和厨房的空间也足够大。收拾起来也比较方便。一家人吃过饭之后可以一起看电视。觉得特别温馨。
买房子到底要买多少平米是因人、因家庭、因经济实力而异的。买房子之前，我们首先应当清楚自己买这套房子的用途是什么，是用来居住，还是用来投资，又或者是其他用途，不管何种用途，都要有一个大前提，那就是要结合自己的经济实力进行考量。对于大多数人而言，购买房子的用途就是居住，毕竟，在房价如此高的情况下，买一套房都是十分困难的，更别说是几套房了，购买居住的房子，除了需要考量自己的经济实力之外，然后需要考虑的就是自己的家庭成员，假如是三口之家，那最佳的面积就是80至90平米。
在忽略经济的条件下，有两种计算方法可以帮助购买者进行大致的计算，第一种就是角色计算法，这种方法的主要特点就是要结合自己家庭的成员进行计算，而家庭成员的多少也直接影响最后的计算结果，夫妻双方可以计算在55平米的范围，小的孩子计算在15平米的范围，假如是已经成年的孩子，那就应当计算在25平米的范围了，总的而言，这种方法并不是绝对准确的，它仅仅是一个参考，还有一个年龄计算法也是如此，它就是通过家庭成员的总年龄乘以1.1而得来的，这种方法有一个弊端，那就是家中如果有老人的话，这种计算方法就有点失偏颇。
在考虑经济来源的情况下，也有一种计算方法，那就是收入计算法，这种方法就是通过对家庭的年总收入乘五，然后就能够得到可以购买房子的总价钱，然后由房价反推出面积，当然，这种方法也是有着一些弊端的，对于不同城市、不同地区的房价而言，它的面积也会有所差异，当然，自己所在位置的房价与收入也是有一定的联系的，因此，这种方法还是有着一定的可信度的。
总的而言，购买房子的主要目的就是为了居住，只要自己居住的舒适就是最好的，没有必然进行各种攀比。