房产证挂失补办要多久

Question

如题所述

Answer 1

房产证丢失后补办程序需要6个月以上的时间。补办房产证首先需要到当地房管部门申请进行房屋登记信息查询，查明房产证号、房屋权人等基本信息后，然后由房管部门在当地公开发行的报纸上做遗失声明公告，公告期限一般为30天等等。
房产证挂失补办流程是怎样的?
1、提出房产证补办申请
第一步申请人到房屋交易主管部门提交申请，说明房屋所有权证丢失损毁的事实情况，主管部门审核通过后开具登报遗失证明。
2、房产证挂失公告声明
第二步申请人要携带相关材料去省级以上报刊媒体公告声明。公告满六个月后，申请人可申请办理新证。
3、房产证补办所需材料
(1)补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);
(2)原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;
(3)申请人身份证明原件，复印件;
(4)申请人已公告声明的报样;
(5)登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;
(6)如委托他人办理，还应提交授权委托书。
注意：如果不是因为丢失重新办理房产证，房屋登记机构换发前，应当收回原房屋权属证书、登记证明，并将有关事项记载于房屋登记簿。
4、补办房产证操作流程
(1)申请人到房产局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址。营业情况等，并且要提供营业旁证(租薄或者户口簿)。然后填写遗失房产所有证的具节书、凭身份证明，带上资料要“遗失契证台”进行办理。
(2)缴纳查档册费，由房产局出具临时收据，并对申请遗失事项进行内部查档校核。
(3)登报声明，对申请遗失事项校核后，出具证明给申请人到报社办理“遗失权声明”的登记手续。待“遗失声明”见报后，申请人持报纸和临时收据到房产局交给原收件经办人，一个月内无异议者，由申请人向测绘所申请勘丈。
(4)勘丈入册，由测绘所勘丈、绘图，由档案管理部门负责案件入册。
(5)登记审查核准，由房产局负责初审、复审和审批。
(6)缮证发证，若经审批同意补发权证者，经缮证、校对后向申请人发领证通知，申请人评“登记收件收据”领证。