拆迁协议上的人去世,怎么办房产证

Question

如题所述

Answer 1

拆迁协议上的人去世，办房产证流程如下：
拆迁房人过世了要先处理遗产继承问题，然后再办理房产证。
正常的拆迁房房产证办理方法如下：
1、初始登记：依据相关资料按每幢楼办理在拆迁人名下。
2、转移登记：依据初始登记的房屋权证和《拆迁安置协议》等相关资料登记到每个安置户名下，并颁发房屋权证。
房产证办理需要什么资料：
1、盖章的申请表；
2、房屋买卖合同；
3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；
4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
5、专项维修资金专用收据；
6、契税完税或减凭证；
7、购房者身份证明，复印件核对原件；
8、房屋共有的提交共有协议；
9、银行的提前还贷证明。
综上所述，办理房产证虽然并不是很复杂，但办理的时候也是需要一定等待时间的，一般来说办理房产证一个月之后是可以拿到相关证件的，不过不同地区的政策是有区别的，办理的时间也是不同。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。