香河房价最新消息

Question

如题所述

Answer 1

曾几何时在房价疯涨的年代，环北京周边地区，比如燕郊、固安、香河等地的房价一度疯狂上扬，甚至上午时一个价，下午就又变成了一个价，很多地区的房价被炒到翻了几倍。随着房产调控新政的出台，投资客退出市场，这些地方的房价也开始大幅下跌，接下来为大家介绍关于香河房价的最新消息。
根据市场研究院数据统计，固安新建商品住宅销售均价为8682元/平方米;香河区域新房销售均价为9769元/平方米，首次出现每平方米均价跌回万元以内的现象。至于曾经有个别楼盘一度暴涨至4万元/平方米的燕郊，如今新房已少有销售，有的销售单价不足1.6万元/平方米，二手房也跌回2万元/平方米以内。更重要的是，环京楼市多地成交量严重萎缩。
3月22日，在北京“317”限购政策发布后，廊坊市一纸限购令击垮了炒房客，三河市、大厂县、香河县、固安县和永清县多地限购，规定非本地户籍居民家庭限购一套住房，且购房首付款比例不低于50%，包括新建商品住宅和二手住房。6月2日，限购升级，非本地户籍家庭需要提供3年及以上社保或者纳税证明。
自此至今，环京多地房价每平方米下跌5000元已成常态，其中，燕郊新建住宅房价每平方米下跌1万元更是普遍现象。在二手房方面，根据链家研究院统计的数据，燕郊二手房价格月均成交价格从年初的3万元/平方米以上，跌至不足2万元/平方米，近乎腰斩，且议价空间从最初的1%左右，达到了现在的5%左右。
另据数据统计固安新建商品住宅销售均价为8682元/平方米，环比下降17.5%。事实上，新政发布后，固安新建商品住宅销售均价连续下跌，目前已从最高时的15000余元/平方米降至8000多元/平方米，累计降幅达42.4%。
此外，香河区域新房销售均价为9769元/平方米，环比下降9.4%，香河房价连续下跌，这是年初以来，香河房价首次跌破1万元/平方米。目前已从最高时的15000余元/平方米降至9000多元/平方米。房价暴跌，交易量也减半，投资客已无处可逃。
香河本就是廊坊的一个县，短时间内房价炒到如此之高简直不可思议，随着国家调控政策的实施，炒房行为已经不被允许，当地被炒起来的房价也快速回落，渐渐回到正常的水平。