水田几种情况可以建房？农村建房有什么规定可以遵循？

Question

如题所述

Answer 1

在如今的社会上很多人都在建房，可是建设房子的过程中有多少人对于相关的规定不了呢？其实在我们身边建设房子的时候一定要知道什么地方是可以建设房子的，农村建设房子的要求并不是很多，但是一定要合法，这样才可以更加好的确保建房的合法性，接下来就分析一下水田几种情况可以建房？农村建房有什么规定可以遵循？
水田几种情况可以建房
目前国家对农用地建设有新规，要对农村土地整治形成集中连片、设施配套、高产稳产、生态良好、抗灾能力强的新规划，建设出与现代农业生产和经营方式相适应的基本农田。其中不仅包括道路建设、水利设施建设还包括用于农业种植生产的房屋建设，所以这一类的农民朋友也可以在农用地上建房并获得国家补贴的。
许多农民朋友建房，尤其是危房重建中，受到部分地区地理环境恶劣的情况限制，只能占用农用地建房，这时就可以办理农业地转建设用地。这属于不得已才在农用地上建房的情况，国家是允许的。而且这部分的农民朋友不仅可以在农用地上建房，还会有国家危房改建的补贴。
农村建房有什么规定可以遵循
1、农村居民申请宅基地必须符合下列条件：一是农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；二是农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划；三是农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；四是农村居民建房必须一户一基；五是农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；六是严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
2、对于农村盖房间距，因地而异，地方政府有规定，不用地区日照不同，采光不同。规定是规定，农村建房很难完全按照规定执行，基本都是协商吧，在宅基地面积内，不影响通风、采光和日照等就行。一般而言，所用宅基地应有县里统一管理并规定面积，具体事宜建议咨询县建筑规划部门或乡镇政府。
3、《民法通则》有规定：邻里之间的建筑，应以有利的生产为基础，以方便生活作为原则。所以后建者的就不能影响先建者的正常利用。从这些地方我们可以了解到，对于农村的建造房屋，关于高度间距设计都是没有什么具体的定论，但是我们在建造房屋的时候还是要考虑邻里的房屋，不影响大家的生活还能和睦的相处。
水田几种情况可以建房？农村建房有什么规定可以遵循？相信大家看完上边的介绍之后大家也都找到答案了，农村建设房子的时候每一个步骤都要了解的透彻，建房的过程中人们一定要找到允许的土地，这样才不会让自己的房子变成违建，总之，房产的问题很多，大家一定要重视起来。