绿地听江左岸会烂尾吗？买的房子烂尾了怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

房子烂尾是我们不想看到的事情，毕竟我们花了大把的资金买了这套房子，甚至有的人拿出十几年的积蓄才能买到这一套房子，但是面临着烂尾是我们不能预测的，所以很多人在买房子之前，会了解一下这个小区或者是这个开发商有没有烂尾的楼盘，这样我们才能够放心的购买，小编带你一起了解一下关于绿地听江左岸会烂尾吗？买的房子烂尾了怎么办？
绿地听江左岸会烂尾吗
绿地听江左岸已经停工了，是不是烂尾还不一定，所以大家要耐心等待消息。
买的房子烂尾了怎么办
1、买的房子烂尾了澄清产权归属
由于现在购买房产一次性付款的购房者比较少，大都为按揭或分期的，因而，购买的房源变成了烂尾楼，就存在产权归属问题，因而，我们必需要经过法律途径保护自己的合法权益。首要，要经过合法的法律咨询，确定自己的产权归属，有产权在手，总比什么都没有的要强。其次，购房者仍然能够依照程序向房管部分请求处理房产证。
（1）购房者应到工商行政部门，查询商品房开发企业是否依照法定程序进行了刊出；
（2）如已合法刊出，购房者可凭工商部门出具的开发商合法刊出证明，以及商品房销售合同原件、个人身份证等在办证过程中需由购房者出具的材料，到房管部分请求处理房产证。房管部分经核实后，应当予以处理。
2、买的房子烂尾了联合交涉维权
（1）澄清产权归属问题后，应该尽可能的与其他业主一同，取得较大限度的法律支持。
（2）如果所购买的楼盘仅仅存在烂尾可能，能够测验给开发商一点时间，如果其能在短时间内筹集到资金，完结后续工程，购房者的丢失便可降到最少。
（3）若是开发商由于资不抵债而破产，遭遇烂尾危机，则不可将房子退给房产企业。由于退房往后，购房者拿不到购房款，只能拿到收据或欠条。而购房者和房产企业之间的联系，将由生意联系变为债权债务联系。
假设房产企业较后因资不抵债，不得不宣告破产，其财物被法院拍卖，而依据破产法偿债先后的规定，消费者比一般债主更简单得到房产企业的补偿款（特别是消费者现已经过预购、取得了房屋产权的）。
（4）若决定要申述发展商时，业主也必须联合维权。如果其他业主打了官司，而且取得胜诉、得到补偿，而有的业主由于等候发展商竣工没有及时申述，可能终究就得不到补偿。（记住遇事必定要联合，单枪独干是不会有成果的）。
三、买的房子烂尾了要信任政府
关于烂尾楼，政府会依据不同状况，采纳不同方法进行干涉：
1、缺资金的，政府会期限由企业筹集资金或引入合伙人。
2、违法违规的，政府会要求在指定日期内整改。
3、触及经济纠纷，要打官司的，政府也会插手。
4、关于开发商破产或经尽力仍然无法持续施工的政府将依法收回项目并对外投标，或者开发商自己找到接盘侠。
通过介绍我们知道绿地听江左岸会烂尾吗？买的房子烂尾了怎么办？要避免烂尾的楼盘，首先要选择一个大台发展，但是大开发商也不能说他没有烂尾的楼盘，就拿恒大来说，因为债务的纠纷，现在面临着烂尾。所以选择楼盘儿，所以大家选择房子，尽量选择已经交了房的房子或者是二手房，这样就不会担心烂尾了。