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急求:在北京买二手房,哪个中介公司的中介费合适?链家是多少?其他靠谱的中介公司的中介费怎么算?
另,中介费一般买房和卖方人怎么出?怎么讨价还价?
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推荐答案 推荐于2016-06-08
中介公司都告诉你是3%,其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要求的是净价,所以都是买房的出(你跟业主商量估计没戏,羊毛出在羊身上,大不了他涨价)。
北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费,其实用不着。基本上中介费都可以砍价。中介会告诉你这是他独家代理,所以不能砍价。别信这个,能砍。多少就看你自己了。同时这个中介费不能一下都给他了,要不后面的流程你只能指望他们人品和从业素质了。
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其他回答
第1个回答 2010-12-28
链家的中介费是3%。
买二手房还是建议你找大型的房屋中介公司,以免上当受骗,毕竟房屋买卖的交易额还是很大的。
第2个回答 2010-12-28
其实哪家中介都一样,最主要是看公司的担保能力和经纪人的职业经历如何,才能决定是否能够买好二手房。其实开始说2.5最后都会变成3个点。除非自己找房子,自己做贷款自己过户。
第3个回答 2010-12-28
正常情况下2.5%
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哪些房产
中介公司
比较
靠谱
啊?
答:
中介工作人员绝对负责任,这一点完全可以放心。
其实现在市面上的房产中介公司还是比较多的,其中最具代表性的应该就是链家网,安居客
,这两个网站在行业中的名气都非常的大。口碑也比较好,我觉得都比较靠谱。中介公司广泛 这些网站在小区附近都有实体店,每家实体店的生意都还是非常不错,能够看得出来,...
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