请问购房合同和房产证上可以写两个人的名字吗？

Question

婚前买房，首付是双方出的，但是由男方用公积金贷款还贷的，

Answer 1

贷款买房，要遵循谁贷款谁签字的原则，因为为了规避银行的风险，需要保证购房合同、贷款合同、房产证上签名统一，也就是说，贷款买房，购房合同和房产证上只能有一人名字。

如果你们需要确定划分比例的话，你们双方可以签一份附加协议，拿去公证处公证就可以了，另外，你们也可以各自保留着双方划款到开发商账户的银行流水记录。

办房产证时，房产证上也只能是购房合同上的那一个人名，其他人需要申请共有产权证，共有证上标明共有人所占比例。也就是说，房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。

如果不是贷款，是一次性付清的话，就简单了，双方名字可以都写在购房合同和房产证上，一本房产证可以写4个人名字，前提依然是购房合同、房产证上的人名必须一致。

Answer 2

Answer 3

现在中国人结婚，一般都需要先准备好新房，而结婚时，买新房纠结的地方就是房产证上的署名，因为很多情侣和夫妻在买房时候因为房产证上的署名总闹得不开心，那到底是否应该写两个人的名字？

Answer 4

当然可以写两个人的名字，这个你们双方自己协商就可以了，没有结婚可以婚前公证，可以与女方商定分割比例

Answer 5

房屋所有权以登记为准，与付款人无关。如果分的话，有约定的按约定的比例，无约定的平均分。
男方付的首付款，可以与女方协商分割比例，这样对男方比较有利。