石家庄房产税征收标准

Question

如题所述

Answer 1

石家庄房产税征收具体标准，1、按照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳,税率为1.2%;2、按照房产租金收入计算缴纳,税率为12%。3、个人按市场价格出租的居民住房,减按4%的税率征收房产税。
房产税的征收范围，对象为企业所建的房屋,在城镇土地使用税按年计算;城市、县城、建制镇人民政府规定征税;对象为企业所建的房屋,在城镇土地使用税按年计算。
法律依据：
《中华人民共和国房产税暂行条例》
第七条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。因此,房产税征收标准是以房屋价值的1.2倍为计算依据。
《契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
第八条
契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
第九条
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
《中华人民共和国契税暂行条例》
第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。
第五条 契税应纳税额，依照本条例第三条规定的税率和第四条规定的计税依据计算征收。应纳税额计算公式：
应纳税额＝计税依据×税率
应纳税额以人民币计算。转移土地、房屋权属以外汇结算的，按照纳税义务发生之日中国人民银行公布的人民币市场汇率中间价折合成人民币计算。