这个措施当然是一个坏的措施，因为鼓励60岁以上的老人去买房的行为本身就非常不靠谱，同时也会伤害老年人的基本权益。
这个道理其实非常简单，不管一个地方的房地产行情如何，我们至少需要保证多数普通人能够买得起当地的房子，通过这样的方式让大家安居乐业。试想一下，如果一个地方的房价本身已经非常贵了，当这个地方通过鼓励老人或农民群体来买房的话，因为这两个群体本身并不具备偿还个人住房贷款的能力，所以他们的买房行为只会导致自己负债累累，很多买房者甚至有可能会成为失信被执行人。我们确实需要解决很多地方的房地产问题，但不能通过伤害这些弱势群体利益的方式来解决问题，这个方式本身也属于转嫁矛盾。
这并不是一个好的房地产措施。
之所以这样说，主要是因为60岁以上的老人根本就不具备偿还贷款的能力。不仅这些老人不能申请个人住房贷款，同时也不能申请商业性质的信用贷款。在这个老人买房的时候，老人需要让自己的子女共同偿还房贷，这基本上意味着一个家庭需要把买房的行为捆绑到每个人身上，这个普通家庭的所有人都需要为了一套房子而偿还贷款。
这种行为也只会导致很多人负债累累。
当一个60岁的老人去买房的时候，老人不仅需要把自己的养老金和储蓄全部用于支付首付款，同时也需要让自己的子女共同偿还房贷。在这种情况之下，这个家庭的每一个成员全部处于负债累累的状态之下。他们确实因此而获得了一套房子，但他们每个月都需要偿还个人住房贷款，这种方式只不过是把普通人当成一个牛马来看待。
总的来说，鼓励老人买房的行为绝对不可取，这个措施也很难在全国进一步推广。
北京进行了一项政策的试点，就是60岁的老人可以贷款买房。如果老人因病或者因意外离开了人世，子女就需要去偿还房贷。如果家里面有买房的需求，但又想享受首套房的优惠，就可以以父母的名义进行购买。如果没有这方面的需求，就是不需要购买的。从中也可以看得出一线城市的购房政策出现了松绑的信号，人们买房子是更加方便的。
买不买房子主要看个人的需求，家中的房子比较多，就是不需要继续购买的。毕竟现在房子的售价也比较的高，买一套房子背负上的房贷也是比较沉重的，可能会让家里面的经济压力瞬间增加。若还房贷的主力军失去了工作，就有可能让房子处于断供的状态之后，也可能会让房子成为法拍房，之前的努力也会毁于一旦。60周岁的老人家也退休了，如果是在体制内工作就会有公积金，可以用公积金去付房子的首付款。其实这个房子还是为子女购买的，子女同意的话就可以买，子女不同意的话就是不能买的，毕竟老人家本身就有房子，也有这方面的刚需。
从这一政策中可以看得出房子的销售确实是比较萎靡的，不然不可能让60周岁的老人家去买房子。之前房子的售卖是非常紧俏的，房产中心的看房人是非常多的，看上就是要赶紧买下来的，不然房子的价格就会上涨。现在却不是如此了，所以为了让房子的销售量上升，政府也是想出了各种各样的办法。不能说政策特别好，也不能说特别坏，主要还是受到了时代的限制。
如果子女本身就背负有房贷，老父母就是不可以买房的，不然子女的压力就会特别的大，也会让子女的生活受到影响。