回迁房可以选楼层和户型吗

Question

如题所述

Answer 1

回迁房可以选楼层和户型吗
回迁房可以选楼层和户型吗？户型和楼层的挑选顺序应该和搬迁顺序有关，开发商制定的选房方案一定要公平，而且要公开进行，接受监督。拆迁户没有的优先权。
回迁房楼层：
按回迁房楼层高度看，户型可以分为：低层、多层、中高层、高层还有超高层。低层住宅，指1～3层的住宅，多层住宅，指4～6层高的住宅，中高层住宅指7～9层，高层住宅是指10层以上，超高层住宅是指30层以上。“小高层”一般是指9～12层高的集合住宅。
回迁房户型：
按房型分，户型可以分为：单元式住宅、复式住宅、跃层式住宅、公寓式住宅、花园洋房式住宅、小户型住宅等。
1、单元式住宅是一种比较常见的类型。每个单元以楼梯间为中心，住宅平面非常紧凑，户间干扰不大，比较安静。公寓式住宅多数为高层楼房，标准很高，每一层有若干单户独用的套房。
2、复式住宅是每户住宅在较高的楼层中，还会增加一个夹层，两层的层高要低于跃层式住宅，下层供起居用，上层供休息用。
3、跃层式住宅指一套住宅能够有两个楼层，内部还有连通的楼梯。大平台是跃层户型的特色，一层为起居室，二层为私密空间。
4、花园式住宅也称花园别墅。建筑密度低，内部居住功能完备，一般是高收入者购买。
5、小户型住宅颇受年轻人欢迎，面积一般不超过60平方米。在经济能力不强、家庭人口不多的时候，购买小户型住宅是不错的。

Answer 2

回迁房可以选楼层和户型。回迁房的挑选顺序应该与搬迁顺序有关，一般先选低层、多层、中高层、高层，再选超高层。由于超高层需要电梯支持，可能会面临一些电梯间拥堵的问题，因此挑选时需要慎重考虑。此外，选择的楼层应该考虑到采光和通风问题，以及出入的方便程度。在挑选户型时，要注意整体的采光、通风、动静分离等情况，尤其是小户型，采光和通风非常重要。
总的来说，回迁房的挑选应该是公平、公开进行的，并且接受监督。在挑选时，应该根据自身需求和实际情况进行选择。