买房中介费一般都是按照多少给

Question

如题所述

Answer 1

买房中介费一般都是按照多少给
1、买房中介费一般都是按照多少给，中介收取服务费应按每宗交易额计算，不同的交易金额，收取的中介服务费都是不一样的，大家要知道，如果房产交易额在10万元（含10万元）以下的按2％收取；
2、超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取。
3、就按照一套房产的销售额为50万元为例子来说明，中介费的计算方法为：中介费＝10万元×2％＋40万元×1％＝2000元＋4000元＝6000元即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为6000元整。
4、营业税是卖房缴纳的费用，在5．55%，当然还要按照转让出售购买时间来决定收取营业税，如果不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税；要是超过5年免征营业税。还有要是超过5年或者不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税。

Answer 2

买房中介费一般按照房屋成交价格的1%-2.7%收取，具体收费标准需要根据中介公司的实际情况来确定。一些小中介公司通常会收取1%-1.5%的中介费，而一些大型中介公司可能会收取更高的费用，如2.7%。
此外，有些中介公司可能会根据不同的服务内容收取不同的费用，例如，如果需要办理房屋过户手续，可能会收取额外的服务费用。
需要注意的是，如果房屋成交价格高于一定金额，中介公司可能会在合同中规定更高的收费标准。因此，在选择中介公司时，需要仔细查看合同中的收费条款，并与中介公司协商费用。同时，在购买房产时，还需要注意其他费用，如税费、贷款利息等，这些费用也需要根据实际情况进行评估和协商。