福州是一个经济发达的城市，也是一个房价较高的城市。在福州购买房屋，首付款是必不可少的一项费用。那么，福州二手房首付款项及其支付方式是什么呢？
一、福州二手房首付款项
福州二手房首付款主要包括以下几个方面：
1.购房款：购房款是指房屋的总价款，一般需要支付房屋总价的20%~30%作为首付款。
2.契税：契税是指购房人需要向国家交纳的税费，一般为房屋总价款的1.5%。
3.产权登记费：产权登记费是指购房人需要向房管局交纳的费用，一般为房屋总价款的0.5%。
4.中介费：如果购房人通过中介公司购买房屋，需要向中介公司支付中介费，一般为房屋总价款的2%。
5.其他费用：如评估费、律师费等。
二、福州二手房首付款支付方式
福州二手房首付款可以通过以下几种方式来支付：
1.银行按揭贷款：购房人可以选择向银行申请按揭贷款，一般可以贷款房屋总价款的70%~80%，剩余的20%~30%需要购房人自己支付。
2.全款支付：如果购房人有足够的资金，也可以选择全款支付，即一次性支付房屋总价款及相关费用。
3.分期付款：一些二手房业主会提供分期付款的方式，购房人可以根据协议约定的时间和金额分期支付首付款。
三、福州二手房首付款支付注意事项
在支付福州二手房首付款时，购房人需要注意以下几点：
1.银行按揭贷款需要提前申请，购房人需要提供相关材料，并经过银行审核批准后才能贷款。
2.全款支付需要购房人提前准备足够的资金，并注意资金的安全。
3.分期付款需要购房人与业主协商好分期金额和时间，并签订协议，避免发生纠纷。
4.在支付首付款时，购房人需要注意核对相关费用，避免被骗。