万科是一家私企。
万科企业股份有限公司是一家在中国上市的公司，成立于1984年。其前身为深圳万科企业股份有限公司，经过多年发展，已成为国内领先的房地产开发企业。关于万科的性质，以下是详细的解释：
万科的企业性质
万科是一家私企，其股权结构以私营企业为主。在中国，国企与私企的主要区别在于其所有权结构。国企是由国家或其代表——政府控制的，而私企则由私人或企业群体拥有和控制。万科的企业所有权归属于其股东，这些股东并非政府或其代表，因此万科是一家私企。
万科的发展历程
万科自成立以来，通过不断的市场拓展和业务创新，逐渐发展成为中国乃至全球的知名房地产开发企业。其在房地产行业的地位和影响，与其作为私企的身份并无直接关联。私企的身份使得万科在经营决策上更加灵活，能够迅速适应市场变化，这也是其在行业中取得领先地位的重要因素之一。
万科的运营模式与业绩
万科在房地产行业中以其优秀的运营模式、良好的业绩和较高的市场份额而闻名。无论是其住宅开发、商业运营还是物业服务，都得到了广大客户的认可。其成功不仅来自于正确的市场定位和优秀的开发能力，也得益于其私企的身份所带来的灵活决策机制。
综上所述，万科是一家私企，其在房地产行业的领先地位得益于其优秀的运营模式、灵活的市场决策和良好的客户服务。