交房时面积误差在多少之内不用补

Question

如题所述

Answer 1

根据买卖双方所签署的协议，如果约定面积与实测产权登记面积之间存在差异，那么计算该偏差比率时应该使用两者间的差异除以约定面积得出的数值。若偏差率介于正负3%之内，则被视为合理范围，超出此界限的部分，购买方得以享有退还全部房产的权利；但若选择继续保留该房产，且实际测量的建筑面积大于约定面积，则需向出售方支付超出3%部分的额外款项，这部分金额可视为购买方获得的优惠；反之，若实际测量的建筑面积小于约定面积，则出售方应将3%以内的款项原数奉还，而对于超出3%的部分，则需双倍赔偿给购买方。