一般安置房多长时间能拿房产证

Question

如题所述

Answer 1

一般来说安置房通常需要5年才可以办理房产证。

安置房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。

扩展资料：

根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：

一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。

另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。

Answer 2

安置房不是商品房，所属土地是集体或划拨性质。
规定需要安置房的房主持有住房5年之后，凭安置协议，到住房所在地区房管部门缴纳土地出让金，契税等税费，才可办理商品房房产证，契税证明，出让性质土地证。

Answer 3

安置房通常需要5年才可以办理房产证。
根据各地城市安置房的管理情况，有的安置房交房到位后，就可以直接办理房产证，但是房产证内会注明5年内禁止交易；而有的地方，是在5年内，直接不予办理房产证。
以上都是有合法手续的正规安置房（国有出让或划拨的土地，规划建设手续完备），可以办证，具体办证的时间最长是5年以内就可以搞定。
而有些地方也存在以小产权房的形式进行安置的情况（直接在集体土地上建的房子）。这类房子是办不了证的。本回答被网友采纳

Answer 4

一般安置房多长时间能拿房产证；只要安置承办方开发商具备以下条件， 就很快拿房产证的。。。
需要开发商的各种国土手续齐全、开发立项、规划报批、施工图审、修建手续、报建、预售等等，的手续办理齐备。
还需要房屋竣工验收合格，包括其它的消防、环保设施验收合格。
这些完善后，才具备办理房产证的条件，在办理房产证开始后，还需要3-6个才能拿到房证。