中介没有按照政府管理办法收中介费能要求退吗？

Question

二手房交易文件中规定中介服务费0.5-2.5%之间。中介光我这就收了8%，并且扣押买家给我的房款，要我补齐中介费，并且说我口头答应100万净得，多出的8万全是中介的，因为双方签订的居间合同没有提现这个，是口头答应，这个能要求中介按照政府文件退回多的7%服务费吗？我的口头承诺算数吗？

Answer 1

中介公司没有按照政府的管理办法（行政管理规定）收费的，属于违规（违法）收费，可以要求退回多收取（或违规收取）的费用。