外地户籍在上海买二手房，还需要交房产税吗

Question

如题所述

Answer 1

持有本市居住证不满三年的新购房人，，房价超过28426/M的话 房产税为房价的70%乘以0.6%如果没有超过28426/M 房产税为房价的70%乘以0.4%

如你居住证满三年后，，此房在上海还是唯一一套住房，，可免交60平方米/每人，，超出面积乘以购入单价乘以70%再乘以0.4%或0.6%

Answer 2

收房产税
2014年1月1日起，对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈性住宅消费，每年按市场评估价征收1%-3%的房产税，且没有减除额；
家庭第三套住宅的房产税征收，每年征收4%-5%的房产税，且没有减除额；
家庭第四套及以上住宅的房产税征收，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入的12%缴交房产税的规定；所有商业房产，每年均按租金收入的12%缴交房产税，财政部、国家税务总局另有规定的除外。
和二套房征收房产税相比，家庭仅有的一套自住住宅，免征房产税。