回复:只有房产证能过户吗？

我是山东滨州的我的楼房有房产证没有土地使用证我问房产局他说不能过户只有继承权房产证不是国家的房产局发的吗？为什么不能过户？

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第1个回答 2020-07-14

您可能是安置房,所以要满5年才能过户,而且还要交一笔契税,方能过户,普通商品房只要产权证就可以过户了

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只有房产证,没有土地证能过户吗答：房子只有房产证没有土地证是不能办理过户手续的。房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的。如果只有一个证，没有另一个证，就不能办理过户。缺少土地证，会给买房人的权益带来风险。没有土地证就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被人侵占的时候，业主...

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