还房贷期间公积金停了怎么办?

Question

如题所述

Answer 1

得办理以下手续：
1、原缴存住房公积金转移到新单位,一定要在三个月内办理完毕(借款人在借款期间连续停缴住房公积金3个月以上，住房公积金管理机构与贷款银行有权要求借款人提前偿还部分或全部借款);
2。补缴了欠缴的公积金;
3、能提供证明工作调动的原始手续。
看各地政策规定决定的，有些地区只要按时还款没有影响，有些地区自公积金中断自月起，即便每个月按总还款额来还款，公积金管理中心也会按月作出罚息处理。只中断一两个月的还好，如果自此长期中断下去，等待的将是积年累月高额罚息处理(执行标准未确定)。同时，会影响到还款者个人的信用纪录。还房贷期间住房公积金断缴的情况一般不会造成太大影响，客户依然按照合同上约定的还款计划来按时逐期偿还月供即可。
若有办理公积金冲还贷业务，那只要公积金账户内还有余额，银行依然会从账户里进行扣款(公积金账户即使处于封存状态，一般也不会影响到公积金的提取)。而要是公积金账户余额不够了，届时就将从客户绑定的还款银行卡里进行补扣。当然，大家也需要注意，如果办理的房贷是公积金贷款类型，且是才刚刚办下房贷就停缴公积金，那可能会被认为是在骗取利率优惠，届时客户说不定会面临罚息或者利率上浮的处罚，有可能将房贷转为商业贷款类型。
不过若只是短期断缴，时间尚未满三个月，那只要客户及时补缴上公积金，顾及也不会对房贷不会造成多大影响。

法律依据：《住房公积金管理条例》 第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。