虽然现在的建筑工艺在不断发展，新房子的顶楼防水与隔热保温解决也已十分完善，许多好朋友住了很多年的楼房顶层都没有漏过水。但是，只要是网上搜索一下“顶楼漏水”，就能见到全国各地有关顶楼漏水的新闻报道。实际上，楼房顶层的屋面工程拥有严格的建筑设计规范：应用现浇混凝土，再加上保温隔热层、防水材料铺装、热融包边、防水材料、防护层等双层处理工艺后，还需要开展不少于24个小时的灌水试验，观查没有渗漏状况后才算达标。
屋顶防水也拥有严格的使用年限，住宅建筑一般都有15年的道德底线规定。可是，总是会有昧着良心的房地产商和承包单位，并没有把楼顶的平屋面保证符合规定。没过几年就漏水了，乃至刚交货就成花果山水帘洞了，因此不难理解一部分买房者对楼顶的抵触，漏不漏水便是拼为人。对于夏季太阳直射房顶造成楼房顶层热的难题，隔热层假如施工工艺，和中间楼层对比，温度差很有可能不容易非常大。可是隔热层如果做不好的话，楼房顶层相对而言会非常热。
这一需看这栋楼防水的详细情况来明确 不管这一楼房顶层的防潮进行了多长时间，即使是刚做的防潮来比照，都是有很有可能状况不一样。刚做的不一定比几年前做的好，那需看工程施工的情况下防潮做的质量如何。有一些房子拿房的过程中就发觉房顶漏水，那是因为楼房顶层的防水材料做得差。而有一些房子通过几十年还不渗水，那就是因为当初修建的情况下防潮做得很好。
隔热保温没搞好夏季会超热，冬季也会更冷，因此隔热保温是一定要做到的！除开房顶的隔热板以外，还能够在装修吊顶中再加一层隔热板，提升保温隔热的功能。若家中是纸张石膏吊顶，提议挑选玻璃纤维棉做隔热板。由于玻璃纤维棉是人力化学纤维做成，有一些小伙伴们会对它皮肤过敏，挑选纸张石膏板吊顶能将玻璃纤维棉封在天花吊顶中，立即阻隔皮肤过敏的产生。玻璃纤维棉不可以独立悬在空中组装，因此提议砌成双层实际效果能更强。若是用硅钙板吊顶，可以选择挤塑聚苯板或泡沫板做隔热板。