征信花了虽然不会直接影响房贷审批，但是太花会影响网上贷款或信用卡的审批通过，也可能会给银行造成误解是否申请贷款次数过多。
拓展资料：
征信花了是指在征信记录中显示申请记录次数过多，比如会显示“贷款审批”、”信用卡审批”、“保前审查”等过个查询记录。但是征信花了并不意味着逾期次数记录过多，能否贷款买房取决于借贷人的征信记录情况。
如果只是两次左右的逾期，即使征信花了，其实也不用担心，其他条件都符合的前提下银行酌情考虑还是会给予贷款买房审批通过的。同时如果能提供非恶意逾期证明的话，申请通过的几率也会得以提高。
申请贷款买房时，对于征信主要有下面几方面的要求：
1.银行审批房贷资格会参考个人或夫妻双方近2年的信用逾期次数，如果2年内连续3次或累计6次逾期，将不能获得贷款资格；
2.有的用户个人征信有逾期，但不是直接影响因素的，建议用户先往银行存入一定金额的存款。银行会开具一个定期存款的存单证明，这就可以提高通过率；
3.仅有一两次的信用卡逾期银行一般不会拒绝贷款，但是不排除会提高首付款比例或提高贷款利率。
如果只是一次两次的逾期，其实不用太过担心的，银行还是会综合你的还款能力情况来决定是否给你发放房贷的，另外如果能提供非恶意逾期证明的话，申请房贷的几率又会大大提高的。
通常银行房贷，对信用记录的要求规定如下：
1、两年内连续3次或累计6次的信用卡逾期通常而言，银行在审批房贷时会参考个人近2年的逾期次数，一般情况下若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款将不能获得贷款。连续三次逾期还款的含义是，比如一笔资金还款期限是一个月，连续三个月未还；而累计六次是指，逾期一次，还了，又发生了逾期，如此发生六次。
2、还有部分银行，金额不大（一般为500元以下）的话去开非恶意逾期证明，提高首付，或者银行需要你存几万块钱，给银行拿一个定期存款的存单证明，之后就可以申请房贷了。
3、仅有一两次信用卡逾期此种银行一般不会拒贷，但是有可能会适当提高贷款利率。
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关于房贷的问题，其实大多人都不是很了解，因为同样是申请，有的人一次性就能办下来，但有的人却屡屡被拒贷，究竟申请贷款的时候，有哪些需要掌握的技巧呢？如果征信不好房贷能批吗？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。
一、征信不好房贷能批吗
需要看征信不好的程度，如果只是一两次逾期，其他条件都还可以的话，房贷还是能批下来的，但如果征信情况很差，比如有连续三个月以上不还款的记录，那被拒绝贷款的机率会很大，而且短期内记录都不会消除，所以平时一定要注意及时还款。
二、申请贷款需要掌握哪些技巧
1、申请贷款之前，必须要做好充足的准备，提前了解贷款银行的政策和规定，然后投其所好，这样才能加大成功贷款的机率，而不是盲目冲动，直接去申请，资料乱填。
2、现在贷款的方式有很多种，如果选择银行贷款，各方面审核都会比较严格，风险较低，难度也会更大，而网上很多APP贷款、网上贷款，可能会比较容易成功，但风险也大。
3、贷款的额度与年限，主要是根据借款人提供的申请资料来审核的，申请的时候务必按真实信息填写，但在填写收入证明的时候，可以适当调高，但千万不要太过离谱。
4、因为现在各个银行或机构都是联网的，所以如果个人资料不够优秀，还可以通过其他方式来补充，比如支付宝的芝麻信用分，如果信用高，也可以获得较高的贷款额度。
编辑总结：以上关于征信不好房贷能批吗，以及申请贷款需要掌握哪些技巧就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。
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征信花了会影响房贷。
征信花了是说征信查询次数过多，这样一来银行方会认为用户近期资金短缺，没有偿还房贷的能力，因此申请房贷肯定是受到影响的。而如果是一个月查询征信的次数超过3次，那么申请房贷的难度就会加大，银行方通过会拒绝该用户的房贷申请。
房贷审批不通过还和这些因素有关：
1、名下房产数量：国家未来抑制房价上涨，出台了限购令，很多城市已经实施了，如果申请人名下房产达到了最高，就不能在买房了，房贷申请肯定通不过。
2、个人征信：房贷与其他的贷款产品不同，审批是最严格的，只有个人征信良好的用户，才能顺利通过银行的审核。
3、负债情况：如果申请人负债率越高，银行承担的风险就越大，加上房贷，借款人的能够能按时还款不能保证，所以银行拒绝的机率会很大。
4、还款能力：这是申请任何一种贷款都需要展现的，银行很在意借款人的还款能力，所以在申请时要多提供能够个人财力的证明，申请通过的机率会更大。