二手房什么时间交房

Question

如题所述

Answer 1

很多人选择二手房，主要是因为二手房房价更便宜，而且如果找到装修还很新的二手房，还能剩下一大笔装修费，但如果没有掌握相关常识和注意事项，购买二手房也存在很多风险。那么，二手房交房时间是什么时候？交房需要注意哪些方面？下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。

一、二手房交房时间是什么时候

二手房的交房时间，一般是在办理过户手续当天，或者过户后的7天之内，因为没有正式的法律规定，所以购房者必须在签订合同的时候，把相关事宜协商清楚，以免出现纠纷，同时，为了避免房东没有交房，携款潜逃的情况，可以实现做资金监管，对双方都有好处。

二、二手房交房需要注意哪些方面

1、二手房在交房验收的时候，要注意测量套内面积大小，是否与卖方说的一致，因为不动产权证上，一般只会有建筑面积，所以有些卖家容易在这里面做文章。

2、注意看房屋是否有违建的情况，包括阳台改建成厨房，或者私自将阳台围起来，在或者擅自改变房屋结构等等，必须让原产权人整改清楚，再来讨论交房的事情。

3、注意看房间质量，比如墙面是否有严重列裂痕，天花板是否存在渗漏的情况，上下水是否有问题以及厨卫洁具的使用情况等等，因为如果各方面都不错，可以省不少装修费。

4、二手房交房的时候，要注意清点室内设施，因为很多二手房内不好带走的设施，都会当成附赠品，所以在签订购房合同时，必须把明细写在条款内，然后在交房的时候，全面清点。

编辑总结：以上关于二手房交房时间是什么时候就介绍到这里了，希望对您有所帮助。如果您想了解更多相关资讯，欢迎关注齐家网。