湖南省建设工程监理条例规定，监理单位是指具备法定资质、法人资格的中介组织，负责对工程项目实施监督管理。这些单位的负责人和技术负责人需持有监理工程师资格且具备高级职称，如高级工程师或高级建筑师。设立监理单位需要满足如下条件：
设立监理单位需向省人民政府建设行政管理部门申请，审批期限为30日内，批准后颁发监理申请批准书并确定临时业务范围。专业监理单位的审批另有规定，需报国务院相关部门审批并备案于省建设行政管理部门。
监理单位在取得一定执业经验后，可申请资质等级核定，获取资质等级证书。资质等级和业务范围的审批按照国家和省人民政府的规定执行。监理单位需遵守资质年检制度，且年检免费。同时，不得转让监理业务，省外和外国监理单位来湘执业需进行登记备案。
监理工程师需持有国家颁发的资格证书并注册，未经注册不得以监理工程师名义执业，也不得个人承接业务。同时，禁止涂改、出借或出卖资格证书和岗位证书，以及在两个或以上单位任职。在职国家机关工作人员不得在监理单位任职，以确保公正性。
监理单位及其监理工程师应与被监理单位保持独立，不得有隶属关系或利益冲突。此外，监理行业协会作为自律管理机构，维护行业权益，对违规行为进行惩戒。