如何作为一名房地产中介快速且精准地找到实在的客户？
1. 迎接上门客户：
主动迎接上门的客户是最直接的开发客户方式。这类客户目标明确，针对性较强，易于跟进。确保在客户登记信息时获取他们的联系方式，如手机号、微信、QQ等。由于客户可能会在多家门店登记信息，因此需迅速联系客户安排看房，避免他们与其他门店合作。
2. 利用网络拓客：
随着互联网的发展，网络发布房源已成为拓展客户的主要手段。通过网络将房源信息推送给潜在客户，可以节省大量时间。在58同城、赶集网等分类信息网站以及各大房产网站发布房源。如果使用多个网站，可使用易房大师房源群发工具一键群发房源信息。发布时，编写吸引人的房源标题和描述，易房大师提供的模板有助于经纪人撰写。
3. 社区驻守：
重点关注某些小区，并与保安和物业建立良好关系。通过与居民建立关系，了解谁准备出售或出租房屋。这种方式也可以在售楼处使用，吸引有意向的购房者。
4. 广告贴纸：
利用传统方式，设计宣传方案，突出房源优势和联系方式，简洁明了。在人流量大的小区、超市、公交车站等地贴上广告。
5. 派发名片或传单：
经纪人应随时携带名片，遇到客户时递上一张。虽然名片可能被扔掉，但多次递送有助于客户记住你。选择合适的地点派发传单，如加油站或商场。
6. 利用个人微信店铺：
微信广泛使用，可作为精准营销的平台。使用易房大师中介微店展示优质房源，并分享到朋友圈，吸引潜在客户。
7. 电话联系业主：
经纪人每天需要拨打大量电话，技巧性地向业主推荐房源。针对网站上的购房需求电话推广，确保手头有充足房源。使用易房大师采集网络个人房源，保持信息更新。
温馨提示：答案为网友推荐，仅供参考