18层房子楼层差价表

Question

如题所述

Answer 1

7层以上，18层以下的住宅是小高层住宅，其容积率低，公摊面积小，得房率高，因此很受购房者的喜欢。18层的房子，每个楼层的价格是不同的，接下来小编为大家带来18层房子楼层差价表。
1、一般情况下，楼层差价的基本规律是：
7层以上的高层住宅，是以总楼层除以2的楼层作为基准价。也就是说，如果18层的房子是以9层的房子作为基准价。基准层以下的楼层，价格低于基准层，基准层以上的楼层，价格高于基准层，顶楼除外。这是基本规律。
2、基准层以下的楼层价差系数=-（N／2－X＋l）×M；基准层以上的楼层价差系数=+（N／2－N＋X）×M。
3、但是实际当中，18层的小高层的每层的差价都是由开发商自主定价的，而每个开发商的定价是不同的。除此之外，楼层的差价还与住宅的配套设置等多方面因素有关。