个人没有土地所有权,只有承包权,土地所以权归国家和全国人民所以,不属于个人财产,也就无所谓的过户了,如果您这边是要转包给其他人是可以的。使用权分国有土地使用权和集体土地使用权。只有国有土地使用权才能进入市场,即出售、交换和赠与。但也应了解属国有出让土地使用权还是国有划拨土地使用权。
农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山,属于农民集体所有。地只能从集体那里承包和转租,不允许私自买卖,私自买卖是无效的,因为耕地的所属权是集体不是个人。房屋的所有权属于个人可以买卖,房屋占地可以随房屋转让
如果土地能买卖,那土地就不是集体所有制了,就不是承包制,就失去了承包的意义,国家就失去了调控能力,但是,向上面谈的土地结构,也需要进行修改土地卖买合同是一份很长时间的合约,当农民手上的钱用完了,就失去了生存的依靠,对社会就有冲击的可能,有的人说可以打工,做点生意,但不是人人都可以,
在运营土地资源的过程中,由于土地资源的不可再生性,市场化运营所带来的的巨大财富需要其他出口继续流动增值,那么必然会向整个农业链条的其它环节发展不论允许买卖,还是不允许买卖,当时物资丰富对国家没有什么影响。n年后就可想而知了,每个朝代在盛世是平安的,
作为公民,一定要遵守国家的法律法规,集体的土地是不允许买卖的,土地的主人,也就是土地使用者,你不想种地了,你可以把土地流转或转包出去,这样可以收到土地流转转包费的